山东房价太高，日照商品房不足VS亮点明白多少

[摘要]山东房价太高，日照商品房不足VS亮点明白多少 外地人一直询问日照房价多少。。。想买房的朋友先来了解一下日照楼盘全方位解读以及日照买房子不足VS亮点！

山东房价太高，日照商品房不足VS亮点明白多少 本地人老咨询山东房价如何。。。想买房的朋友先来了解一下日照房子详细剖释以及日照买房优点与弊端！

一、山东房价太高

1、山东房价均价约13972元/左右，对于买房刚需来说，莫大的痛苦就是我才凑满首付，日照房价又涨了，已经买不起房。那对于刚需来说，能否利用合理的杠杆来强行上车呢，这里谈谈我自己对杠杆买房，也就是贷款买房的看法。首先刚需要弄明白，现在是否需要买房，是否能够负担得了房贷以及为了上车（买房）所拆解的资金。

二、日照商品房不足VS亮点明白多少

1、有人日照买房为了孩子方便读书；有人买房为了养老；有人买房为了节省上班通勤时间。在选房时，一定要注意满足自己的个性化需求。如果是有就学需要的话，就不宜选择离校太远。有通勤需求的话就选择地铁、公交出行方便的地段。

2、第一，首付和月供在自己能力范围之内。第二，生活配套。例如商场，医院，交通。第三。市政配套。例如公园，消防，政府公办部门，学校等醉重要的是将来以后的问题，比如对这个房地产的刚需定位是什么？如果是为了上班而在日照买房，那就要考虑距离工作地点的远近。如果是为了结婚而买，那就要考虑生活配套为主，比如商场啊，休闲娱乐等方面。有孩子的话以学区为主，还要兼顾生活配套，市政配套，安全等方面的考虑。如果是养老为主，主要考虑生活配套和医院，公园，环境这些。

3、未来日照房价趋势：从目前来看，山东的房价并没有因为政策的调控而大幅下跌，但是日照房价也并没有出现猛涨的局面，因此，对于刚需购房者来说，如果有合适的楼盘，不妨可以多去看看，不过需要注意的是现在房贷收紧，如果不着急，可以缓半年到一年左右。

小结： 日照房价跌不跌要看政策，如果政策不允许“击鼓传花”，房屋需求量就会下降。显然，日照房价大跌的可能性是存在的。日照房价不可能出现上涨也不可能出现大幅度的下跌，日照房价正在慢慢的稳定下来。山东房价太高，日照商品房不足VS亮点明白多少供大家参考。。。